Tulcea › anunț

Apartament 2 camere de vanzare, 40 mp, etaj 2

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Tulcea: 35.900 € (898 €/mp), 33% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 320 €/lună (din 176 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

387 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-22); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 36.500 EUR (2026-08-26) → 35.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, la etajul 2, cu o suprafață de 40 mp, situat în zona Neptun. Apartamentul necesită renovare și reprezintă o oportunitate potrivită pentru cei care doresc să îl amenajeze după propriul gust. Beneficiază de geamuri termopan, ușă de intrare metalică, iar gazele sunt la ușă. Preț: 36.500 Euro Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați în privat: 0748 843 391 - …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 36.516 € 20% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere în Neptun
• 36.500 € 20% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere în Neptun
• 40.018 € · 2 cam · 30 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Neptun
• 40.000 € · 2 cam · 33 mp · 104 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în 23 August
• 38.000 € · 2 cam · 29 mp · 107 m
  Vand apartament 2 camere, etaj 2 in cartierul 23 Tulcea
• 35.500 € 11% sub zonă · 2 cam · 30 mp · 111 m
  Apartament 2 camere, zona Neptun, etaj 2, oportunitate investitie

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.