Tulcea › anunț

Apartament 2 camere, zona Neptun, etaj 2, oportunitate investitie

Apartament 2 camere, 30 mp, de vânzare în Tulcea: 35.500 € (1.183 €/mp), 11% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 240 €/lună (din 176 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-06); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in zona Neptun din municipiul Tulcea. Imobilul este amplasat la etajul 2, 30mp, intr-o zona cu acces facil catre multiple puncte de interes. In imediata apropiere se regasesc institutii publice, scoli, gradinite si supermarketuri, ceea ce face proprietatea potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul este partial imbunatat…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 40.000 € · 2 cam · 33 mp · 7 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în 23 August
• 38.000 € · 2 cam · 29 mp · 9 m
  Vand apartament 2 camere, etaj 2 in cartierul 23 Tulcea
• 40.939 € · 2 cam · 30 mp · 49 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în 23 August
• 41.000 € · 2 cam · 30 mp · 49 m
  Apartament 2 camere, MODERN -Gata de Mutat (Scoala 11) Gaze usa
• 39.940 € 20% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 81 m
  Apartament cu 2 camere în 23 August
• 40.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 81 m
  Apartament 2 camere + balcon de 6 m, Centrala gaz- (Scoala 11)Tulcea

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.