Constanța › Campus › anunț

Bloc Finalizat - TVA inclus - 2 camere cheie 52 utili Campus

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Campus, Constanța: 146.400 € (2.815 €/mp), 42% peste zonă.

Bloc Finalizat - TVA inclus - 2 camere cheie 52 utili Campus — fotografia 2

Bloc Finalizat - TVA inclus - 2 camere cheie 52 utili Campus — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.173 €valoare estimată

89.684–119.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Campus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Campus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

476 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-25); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2025
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.815
Zonă	Campus, Constanța
Publicat	2025-05-25
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proiectul LeYa Residence este amplasat pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale orasului Constanta – B-dul Aurel Vlaicu 305E si ofera acces facil catre: Universitatea Ovidius, Statiunea Mamaia, Penny Market, Vivo Mall, Carrefour, scoli si gradinite. Blocul este finalizat, are toate utilitatile. Sunt disponibile locuri de parcare care pot fi achizitionate separat la pretul de 12.200 euro, in sistem parcare kla…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/105 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

895 €total lunar estimat

787 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.