Apartament 3 camere decomandate | Tomis Tower 1 | Etaj 9 | Vedere panoramică | 70 mp + balcon

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Constanța: 177.900 € (2.541 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandate | Tomis Tower 1 | Etaj 9 | Vedere panoramică | 70 mp + balcon — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandate | Tomis Tower 1 | Etaj 9 | Vedere panoramică | 70 mp + balcon — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 177.900 € · Imoradar24 — 178.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.557 €valoare estimată

122.017–162.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

21 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-23); 1 altă copie activă pe Romimo. Prețul în acest anunț: 182.900 EUR (2026-08-24) → 177.900 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	9 / 16
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.541
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-23
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 3 camere decomandate în Tomis Tower 1, unul dintre blocurile premium și emblematice din zona Tomis Nord Vaporas Campus Universitar, la aproximativ 2 km de stațiunea Mamaia. Apartamentul este situat la etajul 9 din 15, are 70 mp utili și un balcon de 6 mp, beneficiind de o priveliște panoramică și de multă lumină naturală. Detalii apartament: 3 camere decomandate 2 băi Zonă de gătit decomandată 70 m…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/107 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.095 €total lunar estimat

956 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.