Constanța › anunț

Apartament 3 camere de vanzare |Tomis Nord – Campus | Bloc Nou | Par

Apartament 3 camere, 97 mp, de vânzare în Constanța: 215.900 € (2.226 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare |Tomis Nord – Campus | Bloc Nou | Par — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare |Tomis Nord – Campus | Bloc Nou | Par — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.615 €valoare estimată

169.081–224.487 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 834 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1283 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-03-10); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 217.900 EUR (2026-08-05) → 216.900 EUR (2026-08-12) → 215.900 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	6
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.226
Zonă	Constanța
Publicat	2025-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achiziție un apartament cu 3 camere în Tomis Nord – Campus, Constanța, situat într-un bloc nou, ideal pentru locuit, dar și pentru investiție, datorită amplasării excelente și dotărilor premium. Acest apartament de vânzare în Tomis Nord este încadrat în categoria confort lux și beneficiază de o suprafață utilă de 96,71 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 17,5 mp, per…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/105 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.305 €total lunar estimat

1.160 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.