Cluj-Napoca › Iris › anunț
Apartament 4 Camere, 92,7 mp + Balcon 11,8 mp | Elite City, Marasti
Apartament 4 camere, 93 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 241.000 € (2.600 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 927 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 93 mp |
| Etaj | 1 / 9 |
| An construcție | 2027 |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.600 |
| Zonă | Iris, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-25 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat în Elite City, cartierul Mărăști, în cadrul GP9, imobil aflat în curs de construcție, cu regim de înălțime 2S+P+9 etaje și termen de finalizare în septembrie 2027. Apartamentul are o suprafață utilă de 92,7 mp, la care se adaugă un balcon de 11,8 mp. Compartimentarea este practică și cuprinde: hol; living cu bucătărie open-space; 3 dormitoare; baie; balcon de…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 269.500 € · 4 cam · 100 mp · 9 m
Apartament 4 Camere, 2 bai, 99,8 mp + Terase 50,4 mp | Elite City - 183.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 10 m
Apartament 3 Camere, 2 bai, 73,29 mp + Balcon 12,94 mp | Elite City, M - 190.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 76 mp · 14 m
Apartament 3 Camere, 2 bai, 76mp + Balcon 11,66mp | Elite City, Marast - 259.000 € · 4 cam · 92 mp · 34 m
Apartament 4 camere, 91.50 mp, zona RIVUS, COMISION 0 - 220.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 81 mp · 36 m
Apartament cu 3 camere, 81 mp, Ansamblu rezidential standard NZEB_zona RIVUS - 206.200 € 14% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 36 m
Ap. 3 camere[73 mp] Ansamblu de top cu Discount_zona RIVUS- TVA INCLUS!
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.