București › Cismigiu › anunț

Cismigiu, apartament in vila, 4 camere

Apartament 4 camere, 121 mp, de vânzare în Cismigiu, București: 210.000 € (1.736 €/mp), 34% sub zonă.

Cismigiu, apartament in vila, 4 camere — fotografia 2

Cismigiu, apartament in vila, 4 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

315.943 €valoare estimată

260.670–395.162 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.611 €/mpmediana zonei Cismigiu

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1910, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.585 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cismigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cismigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	121 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1910
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.736
Zonă	Cismigiu, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Avem placerea sa va oferim spre vanzare acest apartament de 4 camere in Bucuresti, in zona Cismigiu - Stirbei Voda. Zona ofera acces rapid spre toate zonele Capitalei datorita retelei de transport in comun (troleibuze, autobuze, metrou). In vecinatate se afla multe magazine, gradinite, scoli si licee, centre medicale, restaurante si cafenele, parcuri, institutii (Ministerul Educatiei, Academia de Arte, Conservatorul,…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Pictor Constantin Stahi, Cismigiu, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.305 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cismigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.