București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 4 camere în Cișmigiu

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 225.000 € (2.250 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

261.110 €valoare estimată

215.430–326.580 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.611 €/mpmediana zonei Cișmigiu

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1918, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.310 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	-1
An construcție	1918
Tip clădire	P+1E
€/mp	2.250
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-04-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vanzare 4 camere spatioase in vila interbelica zona Cismigiu-Stirbei VodaVa propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere aflat in zona Cismigiu, intr-o vila interbelica P+1+M, o locatie cu un farmec aparte, intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei Cismigiu DNA, la doar cateva minute de Ateneul Roman si Calea Victoriei, o locatie exclusivista, zona verde si extrem de linistita.Apartamentul are…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.386 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.