București › Sector 1 › anunț

Penthouse superb Floreasca - vedere panoramica

Apartament 4 camere, 247 mp, de vânzare în Sector 1, București: 1.950.000 € (7.895 €/mp), 149% peste zonă.

Penthouse superb Floreasca - vedere panoramica — fotografia 2

Penthouse superb Floreasca - vedere panoramica — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

783.311 €valoare estimată

572.941–1.147.834 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.273 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-24).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	247 mp
Etaj	10
€/mp	7.895
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-01-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1012527 ** La pretul afisat se adauga TVA** SVN Romania va propune catre achizitie un Penthouse superb situat in zona Floreasca - Primaverii, la mica distanta de parcul Floreasca si parcul Bordei. Penthouse-ul este situat pe jumatate de din suprafata etajului 17, fiind doar 2 apartamente pe etaj asigurand astfel viitorului proprietar intimitate. Apartamentul dispune de o suprafata construita de 306 mp, si este imp…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

10.880 €total lunar estimat

10.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

245 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

158 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.