Vanzare ap 4 camere Brancoveanu 120 mp et 1 spatios nou

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Sector 4, București: 220.000 € (1.833 €/mp), 2% sub zonă.

Vanzare ap 4 camere Brancoveanu 120 mp et 1 spatios nou — fotografia 2

Vanzare ap 4 camere Brancoveanu 120 mp et 1 spatios nou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 220.000 € · Imoradar24 — 219.865 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

225.288 €valoare estimată

204.444–289.152 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.056 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

451 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-20); 19 alte copii active pe OLX, Imopedia, Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.833
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament nou cu 4 camere | 120 mp | Berceni-Brâncoveanu Apartament modern, decomandat, situat într-un ansamblu rezidențial nou, direct de la dezvoltator, cu comision 0%. Dotări: încălzire în pardoseală, centrală proprie Ariston, aer condiționat în fiecare cameră, tâmplărie Salamander cu geam tripan, băi echipate și acces securizat. Preț: 220.000 Euro TVA nu este inclusa in pretul afisat Avans minim 15% | Credit ban…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.360 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.