Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 4 camere, 116 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 258.900 € (2.232 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 259.000 € · Storia — 259.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

222.627 €valoare estimată

197.444–275.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.919 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

95apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.786 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

217 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 259.000 EUR (2026-08-06) → 258.900 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	116 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.232
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-02-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „🏡 Apartament decomandat cu 4 camere | Etaj 1 | Bloc nou | Parcare inclusă Apartament decomandat cu 4 camere, situat la etajul 1 într-un bloc modern, construit în 2021, cu lift. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, astfel încât te poți muta imediat, fără grija amenajărilor. 🚗 Locul de parcare este inclus în preț. ✨ Avantaje: ✔️ 4 camere ✔️ Compartimentare decomandată ✔️ Etaj 1 ✔️ Bloc construi…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.573 €total lunar estimat

1.391 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.