București › Sector 3 › anunț

Proprietar , vand ap. 3 camere In vila ,Unirii , ultracentral ,etaJ 3 /3 , boxa la demisol , balcon si terasa cu gratar Barbeque

Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 3, București: 78.500 € (1.570 €/mp), 19% sub zonă.

Proprietar , vand ap. 3 camere In vila ,Unirii , ultracentral ,etaJ 3 /3 , boxa la demisol , balcon si terasa cu gratar Barbeque — fotografia 2

Proprietar , vand ap. 3 camere In vila ,Unirii , ultracentral ,etaJ 3 /3 , boxa la demisol , balcon si terasa cu gratar Barbeque — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.525 €valoare estimată

81.270–116.440 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, demisol, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 3
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.570
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Se vinde apartament compus din 3 camere la etaj 3/3 mansardat ,baie ,bucatarie , balcon si terasa cu gratar Barbeque, pozitionat in inima capitalei , boxa la demisol de 6 m.p. Geamurile din termopan gama de top QFORT, AC nou, centrala termica pe gaz , calorifere si toata instalatia termica noua . Baia cu cada hidromasaj , lavoar si chiuveta provenienta Italia. Gresia si faianta Gama Premium . Usi interioare Porta Doo…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

547 €total lunar estimat

422 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.