Apartament 2 camere 49,93mp, Câmpia Libertății, vedere către parc

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 3, București: 94.000 € (1.880 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere 49,93mp, Câmpia Libertății, vedere către parc — fotografia 2

Apartament 2 camere 49,93mp, Câmpia Libertății, vedere către parc — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 94.000 € · Storia — 94.000 € · Anunțul — 93.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.660 €valoare estimată

85.405–119.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

668 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-14); 39 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-26) → 94.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.880
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Fruntaș Constantin Tudor
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Proprietar, vând apartament cu 2 camere, situat în zona Câmpia Libertății, Sector 3. Apartamentul deține Certificat de Performanță Energetică, valabil până în 2035, clasa energetică B, cu un consum anual specific de energie de 69 kWh/mp/an. Fiind situat la etajul 2, bloc reabilitat termic, cu regim de înălțime P+4, fără lift, construit în anul 1960. Beneficiază de orientare Sud-Vest și de vedere către Parcul Gheorghe…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.