Brașov › anunț

Garsoniera Brasov Judetean

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Brașov: 83.000 € (2.184 €/mp), la nivelul zonei.

Garsoniera Brasov Judetean — fotografia 2

Garsoniera Brasov Judetean — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.950 €valoare estimată

72.937–97.060 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1769 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-11-09); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Imoradar24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.184
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Se vinde garsonieră spațioasă și complet decomandată, situată într-o zonă excelentă și extrem de căutată din Brașov: Calea București, chiar lângă Spitalul Județean. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind în prezent închiriată cu 350 EUR/lună. Noul proprietar poate prelua direct contractul de închiriere existent, beneficiind de profit din prima zi! Detalii și Compartimentare: Suprafață: …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

521 €total lunar estimat

446 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.