Brașov › Florilor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florilor

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Florilor, Brașov: 71.000 € (2.029 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.886 €valoare estimată

65.993–75.093 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.025 €/mpmediana zonei Florilor

88apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 315 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

349 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.029
Zonă	Florilor, Brașov
Publicat	2026-03-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vista Real Estate propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat intr-o zona linistita si apreciata – cartierul Florilor. Locuinta se afla la parterul unui imobil cu 4 etaje, bloc solid construit intre anii 1977-1990 si izolat termic, intr-un ansamblu curat si bine intretinut. Apartamentul nu dispune de balcon sau boxa, insa beneficiaza de centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termo…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

479 €total lunar estimat

381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florilor Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.