București › Rahova › anunț

Apartament decomandat cu 2 camere de vanzare Rahova - comision 0% DIRECT DEZV

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Rahova, București: 120.750 € (1.917 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament decomandat cu 2 camere de vanzare Rahova - comision 0% DIRECT DEZV — fotografia 2

Apartament decomandat cu 2 camere de vanzare Rahova - comision 0% DIRECT DEZV — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.159 €valoare estimată

99.905–124.173 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24); 9 alte copii active pe OLX, Romimo, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.917
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Descriere apartament Iti prezentam un apartament cu 2 camere bine compartimentat, situat la etajul 1 intr-un imobil nou tip boutique cu regim de inaltime P+3 parte din proiectul Alex & Orchids Residence . Locuinta are o suprafata utila de 50 mp cu balcon de 13.2 , total 63 mp utili. Compartimentarea este eficienta, fiecare zona fiind atent optimizata: - Living: 15.9 mp - Bucatarie: 7.1 mp - Dormitor: 12.80 mp - Hol: …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

755 €total lunar estimat

649 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.