București › Gara De Nord › anunț

Proprietar vand apartament Calea Grivitei

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Gara De Nord, București: 95.999 € (2.341 €/mp), 5% peste zonă.

Proprietar vand apartament Calea Grivitei — fotografia 2

Proprietar vand apartament Calea Grivitei — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 95.999 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.463 €valoare estimată

74.825–102.463 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana zonei Gara De Nord

91apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara De Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara De Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.341
Zonă	Gara De Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Grivitei
Publicat	2026-08-24
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Situat in Calea Grivitei 146, apartament 2 camere impecabil, etaj 4 din 7, scara civilizata, renovat complet, mobila, electrocasnice noi (smart TV, aragaz, frigider, masina de spalat, boiler, aer conditionat) acces metrou Gara de Nord sau Victoriei, tramvai, autobus. Bloc anvelopat, foarte calduros. Vedere pe spate."

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 31 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1031 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara De Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

617 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara De Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.