București › Gara de Nord › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara de Nord

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 79.900 € (1.776 €/mp), 20% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 82.500 EUR (2026-08-13) → 79.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Din anunț: „City Imob Invest va propune spre vanzare un apartament situat in zona Gara de Nord, la doar 3 minute de mers pe jos de statia de metrou, o pozitionare care ofera acces rapid catre Piata Victoriei, Parcul Kiseleff si principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru investitie, intr-o zona cu cerere constanta si perspectiva de dezvoltare. Un aspect important c…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.900 € 10% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gara de Nord
• 96.999 € · 2 cam · 37 mp · 19 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gara de Nord
• 95.999 € · 2 cam · 41 mp · 36 m
  Proprietar vand apartament Calea Grivitei
• 89.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 39 m
  Apartament cu 2 camere + boxa de vanzare, Gara de Nord, 56mp
• 96.999 € 13% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 40 m
  Apartament 2 Camere I Renovat Mobilat I Metrou
• 97.999 € · 2 cam · 40 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere Gara de Nord

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.