București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere, Trapezului/1 Decembrie 1918, renovat, mobilat

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Sector 3, București: 74.995 € (1.974 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 2 camere, Trapezului/1 Decembrie 1918, renovat, mobilat — fotografia 2

Apartament 2 camere, Trapezului/1 Decembrie 1918, renovat, mobilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 74.995 € · Romimo — 74.995 € · Imoradar24 — 74.995 € · Storia — 74.995 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.782 €valoare estimată

64.908–90.634 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 388 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 136.990 EUR (2026-08-25) → 74.995 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.974
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Ramiro Imob vă prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, renovat, mobilat si utilat, etaj intermediar, situat intr-un bloc anvelopat, aflat in Sectorul 3, zona 1 Decembrie 1918, aproape de Statia de metrou 1 Decembrie 1918. An 1978 Suprafață de 38 mp Compartimentare decomandată Etaj 5/10 Renovat integral Instalatii renovate Mobilat si utilat Balcon Raport bun pret/ mp = 1973 eur/mp - apartament ren…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.