București › Berceni › anunț

Apartament 2 camere | Drumul Jilavei | Bloc 2020 | 55 mp

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Berceni, București: 117.500 € (2.136 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 2 camere | Drumul Jilavei | Bloc 2020 | 55 mp — fotografia 2

Apartament 2 camere | Drumul Jilavei | Bloc 2020 | 55 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.480 €valoare estimată

89.188–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 506 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 20 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.500 EUR (2026-08-25) → 117.500 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.136
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe Drumul Jilavei , intr-un bloc construit in anul 2020. Apartamentul are o suprafata de 55 mp, este situat la etajul 5 din 7 si se vinde mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare. Detalii proprietate: 2 camere Suprafata: 55 mp Etaj 5/7 Bloc construit in 2020 Mobilat si utilat Apartament 123, scara B Loc de parcare inchiriat, 50 EUR/luna, care poate fi p…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

737 €total lunar estimat

631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.