Cluj-Napoca › anunț

Apartament de 4 camere deco , 92 mp utili , terasa de 107 mp , zona Intre Lacuri

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 349.000 € (3.808 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament de 4 camere deco , 92 mp utili , terasa de 107 mp , zona Intre Lacuri — fotografia 2

Apartament de 4 camere deco , 92 mp utili , terasa de 107 mp , zona Intre Lacuri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

273.832 €valoare estimată

240.948–319.391 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.988 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

1.579apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 917 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 28 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Blitz, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.808
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-24
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT DE VÂNZARE – ÎNTRE LACURI | TERASĂ GENEROASĂ | DECOMANDAT Situat în cartierul Între Lacuri, într-o zonă apreciată și bine conectată la oraș, apartamentul îmbină confortul, funcționalitatea și un aer modern. Decomandat, cu spații bine compartimentate -mobilier relativ nou, atent ales și întreținut. -terasă generoasă – 107 mp utili -un spațiu luminos și primitor, ideal atât pentru locuit, cât și pentru inves…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.067 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.