Brașov › anunț

Apartament 3 camere, parcare, TRACTORUL

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Brașov: 250.000 € (2.976 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament 3 camere, parcare, TRACTORUL — fotografia 2

Apartament 3 camere, parcare, TRACTORUL — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.665 €valoare estimată

162.397–215.678 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 714 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

688 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-25); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	2023
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.976
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-25
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Decent Real Estate va ofera un apartament modern si elegant - constructie 2023, situat in Coresi, Tractorul, o zona deosebit de apreciata datorita proximitatii fata de facilitati. Apartamentul dispune de parcare si boxa. Este situat la etajul 6. Mobilierul de lux si finisajele premium sunt alese cu grija pentru a oferi un design contemporan, cu detalii ce imbina eleganta si functionalitatea. Locuinta dispune de o com…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.492 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.