Brașov › Tractorul › anunț

Apartament cu 3 camere complet mobilat si utilat In Tractorul

Apartament 3 camere, 94 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 244.900 € (2.605 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere complet mobilat si utilat In Tractorul — fotografia 2

Apartament cu 3 camere complet mobilat si utilat In Tractorul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

226.897 €valoare estimată

199.167–255.013 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.414 €/mpmediana zonei Tractorul

428apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 912 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-06).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.605
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-02-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, decomandat, etaj intermediar, pozitie sud vest, complet mobilat si utilat, combina frigorifica si masina de spalat vase incorporate, mobila de bucatarie cu blat din piatra, dormitor matrimonial cu baie proprie cu cada, a 2-a baie este cu cabina de dus, loc de parcare si boxa la subsol incluse in pret. PS: Nu colaborez cu agentiile imobiliare! Nu insistati!"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.465 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.