București › Lujerului › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Lujerului

Apartament 4 camere, 97 mp, de vânzare în Lujerului, București: 209.990 € (2.165 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Lujerului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Lujerului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.990 €valoare estimată

161.874–209.801 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.113 €/mpmediana zonei Lujerului

16apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.494 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	6 / 14
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.165
Zonă	Lujerului, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament cu 4 camere decomandat, situat la etajul 6 din 14, pe Bd. Iuliu Maniu, vis-a-vis de metroul Lujerului, intr-una dintre cele mai bine conectate zone din Sectorul 6. Apartamentul are o suprafata generoasa de 113,61 mp si beneficiaza de 3 balcoane, 2 bai si spatii de depozitare, fiind ideal pentru o familie care isi doreste confort si spatiu. Imobilul este construit in anul 1978 …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1036 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.303 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.