București › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Unirii

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în P-ța Unirii, București: 280.000 € (3.660 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

266.434 €valoare estimată

172.982–312.992 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.483 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 757 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

570 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-20); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.660
Zonă	P-ța Unirii, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Unirii- Curtea de Apel /3 camere mobilat/ utilat/ Apartament situat in imediata vecinatate a Curtii de Apel, bisericii Domnita Balasa, Hanul Manuc, statia de metrou Unirii. Aflat la etajul 5/7 cu o suprafata utila de 76.5 mp, apartamentul este decomandat are un living generos cu loc de luat masa, 2 dormitoare in care incap paturi de 180 plus sifonier de cel putin 2m, baie cu cada, wc de serviciu cu cabina de dus, hol…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1011 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.656 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.