București › Unirii › anunț

Piata Unirii - Fantani - 4 camere, decomandat, 98 mp

Apartament 4 camere, 93 mp, de vânzare în Unirii, București: 349.000 € (3.745 €/mp), 10% peste zonă.

Piata Unirii - Fantani - 4 camere, decomandat, 98 mp — fotografia 2

Piata Unirii - Fantani - 4 camere, decomandat, 98 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

318.595 €valoare estimată

241.425–382.120 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Unirii

145apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 932 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Anunțul, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.745
Zonă	Unirii, București
Publicat	2026-03-02
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Zona Ultracentrala, recunoscuta pentru obictivele turistice, cladiri de birouri, restaurante si cafenele; langa Curtea de Apel, Judecatorii, Palatul Parlamentului si Centrul Istoric, langa gura de metrou Piata Unirii 1. Apartament luminos, intr-un bloc din 1990, cu scara renovata si paza. Interior spatios, bine compartimentat, vedere frumoasa spre fantani, 4 camere, hol pentru receptie, bucatarie inchisa, 2 bai, balc…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul UNIRII 27 Bl.15, Sc.1, Ap.9, Bucuresti, 040103 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.067 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.