București › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 4 camere nedecomandat, mobilat în P-ța Unirii

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în P-ța Unirii, București: 369.900 € (3.853 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 4 camere nedecomandat, mobilat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere nedecomandat, mobilat în P-ța Unirii — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 369.900 € · Storia — 369.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

311.798 €valoare estimată

271.306–342.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.248 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

20apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.478 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1992
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.853
Zonă	P-ța Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2025-11-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, complet renovat, situat la etajul 1 al unui imobil solid din zona Unirii, cu vedere spectaculoasa catre fantanile centrale. Proprietatea este ideala atat pentru locuinta proprie, cat si ca investitie, fiind inchiriata in prezent pentru 1.150 euro/luna, cu potential excelent de randament. Cu o suprafata utila de 96,3 mp si suprafata totala de 105,7 …"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.182 €total lunar estimat

1.987 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

48 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.