București › Lujerului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Lujerului, București: 195.000 € (3.611 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.379 €valoare estimată

117.194–183.398 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.571 €/mpmediana zonei Lujerului

151apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 722 €/lună (din 207 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

404 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.611
Zonă	Lujerului, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Sergent Alexandru Cutieru
Publicat	2026-09-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Propunem spre vanzare un apartament cu doua Camere în Complex Rezidențial Exigent Plaza Residence Faza 1 Suprafață Utilă 54 mp Etajul P înalt din 11. Orientare VEST Posibilitate preluare chiriaș termen lung la 650€ chiria Mobilier și Utilități: se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat în fotografii. Complexul Exigent Plaza Residence Faza 1 : Oferă o serie de facilități și avantaje pentru locui…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.