București › Ștefan cel Mare › anunț

Garsonieră decomandată în Ștefan cel Mare

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 67.000 € (2.233 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Ștefan cel Mare — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.982 €valoare estimată

60.939–92.814 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.399 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

34apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 270 €/lună (din 48 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

264 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-23); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Imopedia, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.233
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera in zona Stefan cel Mare-metrou, la etajul 2 intr-un bloc de 10 niveluri construit in anul 1980. Garsoniera este decomandata, cu o suprafata de 30 mp si nu dispune de imbunatatiri. Necesita renovare completa! Oferta exclusivitate!"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 35 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

432 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.