București › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 81.000 € (1.446 €/mp), 46% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 81.000 € · Romimo — 81.000 € · Anunțul — 81.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

350 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29); 19 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Blitz, Lajumate, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „6/9, pozitie buna, cf 1, sdec, 56mp, scara si vedere stradala, bloc reabilitat termic, balcon spatios, dispus pe toate camerele, fara imbunatatiri, doar termopan si aer conditionat, cadastru si intabulare, liber, pret negociabil. Apropiere de metrou - 3 minute de mers pe jos, Mega Image, Kaufland, Piata Obor, Mall Veranda, Carrefour, Posta, scoli, gradinite, farmacii, banci, cabinete medicale, supermarketuuri, pizzer…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 69.000 € · 1 cam · 30 mp · 10 m
  Garsoniera Lizeanu, 30 mp, nou renovata, Metrou Obor
• 68.992 € · 1 cam · 30 mp · 10 m
  Garsonieră semidecomandată în Lizeanu
• 67.000 € · 1 cam · 30 mp · 61 m
  Garsonieră decomandată în Ștefan cel Mare
• 69.999 € · 1 cam · 30 mp · 61 m
  Propietar, vand garsoniera decomandata la 3 min de metrou Obor
• 99.000 € 34% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 66 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tei
• 75.000 € 36% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 68 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ștefan cel Mare

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.