Sibiu › Hipodrom 4 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 4

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Hipodrom 4, Sibiu: 87.000 € (2.023 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 4 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 4 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.591 €valoare estimată

78.436–93.095 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.037 €/mpmediana zonei Hipodrom 4

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 335 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 39 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.900 EUR (2026-08-25) → 87.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.023
Zonă	Hipodrom 4, Sibiu
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament decomandat 2 camere, mobilat, utilat, pivnita , Situat în zona Siretului din Sibiu, într-o locație liniștită și ferită de aglomerație, acest apartament de 2 camere, decomandat, cu o suprafață de 45 mp, oferă confort, funcționalitate și un potențial foarte bun de investiție. 🔑 Compartimentare practică: • hol de acces • living cu ieșire în balconul genereos • bucătărie • hol intermediar • baie • dormitor Av…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Hipodrom 4, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

568 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.