Sibiu › Cedonia › anunț

Apartament 2 camere | zona Cedonia

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Cedonia, Sibiu: 67.001 € (1.861 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 2 camere | zona Cedonia — fotografia 2

Apartament 2 camere | zona Cedonia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.901 €valoare estimată

65.700–71.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.942 €/mpmediana zonei Cedonia

33apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 281 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cedonia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cedonia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 69.999 EUR (2026-08-06) → 67.000 EUR (2026-08-11) → 67.001 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.861
Zonă	Cedonia, Sibiu
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Tower Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Cedonia din Sibiu, o zonă apreciată pentru accesul rapid către magazine, școli, farmacii și mijloace de transport Apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având o compartimentare practică și o poziționare foarte bună în oraș. Suprafață utilă: 36 mp Etaj 4 din 4 Compartimentare: Hol de acces Baie cu cadă Living…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

458 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.