București › Nerva Traian › anunț

Apartament 3 camere | Unirii-Mircea Voda | metrou Timpuri Noi | Renova

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Nerva Traian, București: 274.900 € (3.818 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 3 camere | Unirii-Mircea Voda | metrou Timpuri Noi | Renova — fotografia 2

Apartament 3 camere | Unirii-Mircea Voda | metrou Timpuri Noi | Renova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

233.914 €valoare estimată

218.189–246.478 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.249 €/mpmediana zonei Nerva Traian

63apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 691 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nerva Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nerva Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 35 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Anunțul, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1994
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.818
Zonă	Nerva Traian, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, luminos și foarte bine compartimentat, situat pe Bulevardul Mircea Vodă nr. 34, la etajul 7 din 8 al unui imobil construit în anul 1994. Cu o suprafață utilă de 72 mp, proprietatea oferă spații bine proporționate și o compartimentare practică, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, amplasată într-o zonă cu a…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Mircea Voda, Nerva Traian, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.628 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nerva Traian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.