8 MINUTE | Piață Sudului | 2 camere 56 mp

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Berceni, București: 105.000 € (1.875 €/mp), 3% peste zonă.

8 MINUTE | Piață Sudului | 2 camere 56 mp — fotografia 2

8 MINUTE | Piață Sudului | 2 camere 56 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 105.000 € · Lajumate — 105.000 € · Imoradar24 — 104.864 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.306 €valoare estimată

90.810–117.090 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1182 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-06-20); 28 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.875
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului SUPER OFERTĂ
Publicat	2026-08-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „2 camere – Super ofertă | 8 minute de metrou Piața Sudului SUPER OFERTĂ! Apartament 2 camere, la doar 8 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Sudului, conform Maps. Detalii proprietate: 56,3 mp etaj 2/8 Bloc cu lift Bloc anvelopat Fără risc seismic Se acceptă credit bancar ⁠Poziționare excelentă, cu acces rapid la metrou și toate facilitățile din zonă Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Pent…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Anton Bacalbasa, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.