Sibiu › anunț

Apartament ultracentral | 2 camere | balcon 20 Mp | Pod pe toata supra

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Sibiu: 89.999 € (2.308 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament ultracentral | 2 camere | balcon 20 Mp | Pod pe toata supra — fotografia 2

Apartament ultracentral | 2 camere | balcon 20 Mp | Pod pe toata supra — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.373 €valoare estimată

70.567–88.214 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 304 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Imopedia, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 93.000 EUR (2026-08-25) → 89.999 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	1
An construcție	1890
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.308
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Situat pe strada Tribunei, în inima orașului Sibiu, apartamentul oferă acces imediat la întreaga infrastructură urbană: magazine, instituții, școli, grădinițe, parcuri, farmacii, cafenele, săli de sport, bănci și stații de încărcare pentru mașini electrice. Clădirea datează din 1890, are acoperiș din țiglă ceramică și o curte interioară îngrijită, recent renovată. Apartamentul are două camere, baie și bucătărie desch…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1051 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

584 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.