Sibiu › Sibiu › anunț

Apartament 2 camere de vanzare SIBIU - Sibiu

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Sibiu, Sibiu: 95.000 € (2.436 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare SIBIU - Sibiu — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare SIBIU - Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.846 €valoare estimată

71.725–91.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.022 €/mpmediana zonei Sibiu

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 304 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-01-04); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Suprafață construită	47 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1950
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.436
Zonă	Sibiu, Sibiu
Publicat	2026-04-20
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Hermann Homes vinde apartament situat in zona centrala, pe strada Tribunei. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unei case si dispune de 40 mp utili, balcon individual de 18 mp, cota de teren din curte, pivnita si pod pe toata suprafata apartamentului. Imobilul este renovat in totalitate si este compus din dormitor, living, bucatarie, baie si camara. Beneficiaza de centrala proprie cu incalzire prin calorifere. …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1051 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.