București › Sector 3 › anunț

Tribunal Bulevardul Unirii 2 camere 68 mp 2025

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 3, București: 239.000 € (3.983 €/mp), 92% peste zonă.

Tribunal Bulevardul Unirii 2 camere 68 mp 2025 — fotografia 2

Tribunal Bulevardul Unirii 2 camere 68 mp 2025 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.392 €valoare estimată

102.486–143.106 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.983
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-02-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, pozitionat in proximitatea Bulevardului Unirii. Imobilul a fost receptionat in 2025, are un regim de inaltime de S+P+3 etaje + 4 retras, compus dintr-un corp de constructie cu 3 scari de acces si 40 apartamente. Acesta dispune de parcare subterana, adapost ala si o curte generoasa pentru locatari. Apartamentul de 2 camere, 2 bai, bucatarie si este pozitional la etaj…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.405 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.