București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere - gradina proprie - Pallady

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Sector 3, București: 175.000 € (2.244 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament 3 camere - gradina proprie - Pallady — fotografia 2

Apartament 3 camere - gradina proprie - Pallady — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 175.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.579 €valoare estimată

126.781–181.646 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 8 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.244
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere decomadat cu o suprafata utila totala de 78.45 mp, plus 2 terase de 39 mp plus o gradina proprie de 70.5 situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime Ds+P+3E. Imobilul este realizat pe cadre si plansee din beton armat cu compartimentare de caramida de 30 cm (perimetralul apartamentului) si 12.5 cm peretii despartitori. Ansamblul este pozitionat in zona Pallady, …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.079 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.