Garsoniera confort 1, etaj 2/10, 33mp, Doamna Ghica, Colentina

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Sector 2, București: 72.900 € (2.209 €/mp), 7% peste zonă.

Garsoniera confort 1, etaj 2/10, 33mp, Doamna Ghica, Colentina — fotografia 2

Garsoniera confort 1, etaj 2/10, 33mp, Doamna Ghica, Colentina — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 72.890 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.416 €valoare estimată

61.875–77.240 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 373 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

57 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18); 11 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Anunțul, Publi24, OLX, Storia. Prețul în acest anunț: 77.500 EUR (2026-08-25) → 72.900 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.209
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Cremenita
Publicat	2026-07-18
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera confort 1, etaj 2/10 in bloc mixt , cu suprafata de 33 mp. Compartimentarea este decomandată, oferind un spațiu bine structurat. Anul constructiei este 1979. Bloc reabilitat termic in 2024, fara risc seismic. Amplasament – strada Cremenita, sector 2, in apropiere de Universitatea Tehnica de Constructii, Institutul National pentru Sanatatea Mamei si Copilului ‘’Alessandrescu – Rusescu’’, parc Plumbuita. Mod…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1021 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

465 €total lunar estimat

392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.