București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere decomandat , renovat de la 0 , fără risc seismic , proprietar

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Sector 2, București: 79.990 € (2.162 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere decomandat , renovat de la 0 , fără risc seismic , proprietar — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat , renovat de la 0 , fără risc seismic , proprietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.287 €valoare estimată

64.284–96.677 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

89 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16); 6 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 82.000 EUR (2026-08-26) → 79.990 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.162
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Proprietar vând , apartament 2 camere decomandat , FĂRĂ RISC SEISMIC , renovat recent de la 0 ( sapă autonivelanta , instalatie electrică , instalatie sanitară toate tevile de apă rece si apă caldă sunt schimbate din subsolul , tevile de canalizare , usi interior noi , rulouri exterioare din aluminiu , dus Walk-in , ventilatie baie , toti pereți sunt placați cu rigips și izolați cu vata minerala , am montat gresie 12…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.