București › Brâncoveanu › anunț

Apartament 2 camere decomandat Constantin Brancoveanu/Luica Sector 4

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 92.975 € (1.937 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat Constantin Brancoveanu/Luica Sector 4 — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat Constantin Brancoveanu/Luica Sector 4 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 92.975 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.598 €valoare estimată

77.894–96.547 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1973
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.937
Zonă	Brâncoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Izvorul Oltului
Publicat	2026-07-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „ID 2C418 Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat situat pe Aleea Izvorul Oltului, la intersectia dintre Bulevardul Constantin Brancoveanu si Strada Luica. -Suprafata 48 mp -Etaj 3/4 -Se preda mobilat-utilat -Dispune de boiler -Dispune de loc de parcare -Apartmentul a fost renovat recent Comision standard Pret 93.000 euro Pentru mai multe detalii, vizionari sau oferte similare, contactati-ma! Bea…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

brancoveanu, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

601 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.