București › Sector 3 › anunț

2 camere Bd Camil Ressu 450 m METROU N GRIGORESCU

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 3, București: 104.990 € (1.981 €/mp), 5% sub zonă.

2 camere Bd Camil Ressu 450 m METROU N GRIGORESCU — fotografia 2

2 camere Bd Camil Ressu 450 m METROU N GRIGORESCU — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 104.990 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.880 €valoare estimată

90.529–126.410 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 541 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

566 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-25); 30 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.990 EUR (2026-08-24) → 104.990 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.981
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Camil Ressu nr. 450m
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Ramiro Imob va propune spre vanzare un apartament de 2 camere,decomandat, situat pe Bd Camil Ressu,la o distanta de 450 m de statia de metrou Nicolae Grigorescu. Caracteristici: -compartimentare:decomandat -suprafata totala aproximativ 53 mp -etaj intermediar 9/10 -an constructie 1976 -bloc reabilitat termic -dispune de balcon si spatii de depozitare Cadastrul este in lucru. Este pozitionat intr-o zona excelenta, cu …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1011 școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1020 de farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.