Tulcea › anunț

ID 1396 Nu e doar o garsonieră. E acasă. E începutul

Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Tulcea: 15.500 € (1.409 €/mp), 8% peste zonă.

ID 1396 Nu e doar o garsonieră. E acasă. E începutul — fotografia 2

ID 1396 Nu e doar o garsonieră. E acasă. E începutul — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 15.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

14.362 €valoare estimată

13.096–15.469 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.306 €/mpmediana orașului Tulcea

116apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 110 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tulcea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tulcea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-25); 10 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	11 mp
Etaj	4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.409
Zonă	Tulcea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Babadag nr. 12
Publicat	2026-08-24
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „LUX Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră confort 2, situată în Cartier Vest, la etajul 4 locul perfect de unde pornești, fie că e prima ta locuință, fie o investiție accesibilă în Tulcea. Compartimentare practică, gândită să maximizeze fiecare metru: - Hol de acces - Cameră - Baie proprie +++ Complet izolată +++ Recent renovată PREȚ: 15.500 EURO Programări vizionări: Marin Nicolae: 07 arata numarul 374 650…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1020 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

148 €total lunar estimat

83 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.