Timișoara › Torontalului › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Torontalului

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Torontalului, Timișoara: 313.390 € (3.134 €/mp), 44% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

217.930 €valoare estimată

187.710–243.920 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.179 €/mpmediana zonei Torontalului

257apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 790 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

21 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.134
Zonă	Torontalului, Timișoara
Publicat	2026-08-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament superb, in zona Torontalului, in imediata apropiere a centrelor comerciale, foarte aproape de mijloace de transport in comun, la doar 5 minute auto fata de Iulius Town. Apartamentul face parte dintr-un ansamblu nou, avand o suprafata utila de 100 mp utili , plus o terasa de 120 mp, compartimentat astfel : living openspace cu bucatarie cu acces la terasa, un dressing, 2 dorm…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.841 €total lunar estimat

1.684 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.