Cluj-Napoca › Borhanci › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Borhanci

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca: 225.000 € (4.011 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Borhanci — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Borhanci — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.491 €valoare estimată

192.159–224.360 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.610 €/mpmediana zonei Borhanci

89apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 589 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Borhanci, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Borhanci cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.011
Zonă	Borhanci, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere in cartierul Borhanci. Apartamentul se afla la etajul 1 intr-un imobil de 2 etaje+ etaj retras, are suprafata utila de 56.09mp, comparimentat in: -Hol - living spatios cu bucatarie -dormitor - baie -balcon Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat precum in poze. Loc de parcare in garajul subteran:15.000 euro Pentru mai multe detalii, sau o vi…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Borhanci Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.