Timișoara › Baba-Dochia › anunț

Penthouse cu 5 camere decomandat în Baba-Dochia

Apartament 5 camere, 143 mp, de vânzare în Baba-Dochia, Timișoara: 250.000 € (1.750 €/mp), la nivelul zonei.

Același apartament și pe: Romimo — 250.000 € · Publi24 — 250.000 € · Storia — 250.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

254.634 €valoare estimată

228.640–297.732 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 943 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baba-Dochia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baba-Dochia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

132 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-04); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	143 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.750
Zonă	Baba-Dochia, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ștefan cel Mare
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va` oferă spre vânzare apartament situat în Timișoara, pe strada Ștefan cel Mare, la etajele VII și VIII ale imobilului. Imobilul este dispus pe două niveluri și are o suprafață utilă totală de aproximativ 142,9 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 124,4 mp, ideală pentru relaxare. Compartimentare: - Cameră de zi - 3 dormitoare - Bucătărie - 2 băi - Hol și spații de depozitare - Terasă mare Apartamentul …"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.526 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.