Complex Studentesc - 4 Cam - 2 Bai - Spatios - 2 Locuri Parcare - Cent

Apartament 4 camere, 136 mp, de vânzare în Timișoara: 237.900 € (1.749 €/mp), la nivelul zonei.

Complex Studentesc - 4 Cam - 2 Bai - Spatios - 2 Locuri Parcare - Cent — fotografia 2

Complex Studentesc - 4 Cam - 2 Bai - Spatios - 2 Locuri Parcare - Cent — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 238.000 € · Romimo — 238.000 € · Storia — 237.900 € · Imoradar24 — 237.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

242.338 €valoare estimată

217.600–283.356 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 898 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

114 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-22); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 239.900 EUR (2026-08-06) → 237.900 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	136 mp
Etaj	4
An construcție	2000
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.749
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-06-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un PENTHOUSE spatios, model deosebit, cu 4 camere, in stil openspace, aflat la etajul 4, bloc construit dupa anul 2000, in zona Complex Studentesc, aflata in plina dezvoltare, in apropiere de mijlocele de transport in comun, de magazine, de Institutii de invatamant, etc. Apartamentul dispune de 136mp utili, se pozitioneaza la etajul 4, bloc de tip P+4E…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/103 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.459 €total lunar estimat

1.278 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.