Cluj-Napoca › Mărăști › anunț

Garsonieră decomandată în Mărăști

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 137.000 € (4.152 €/mp), 20% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 393 €/lună (din 215 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Grand Imob Expert va propune spre vanzare un apartament cochet cu 1 camera, situat intr-una dintre cele mai cautate si accesibile zone ale orasului vis-a-vis de Piata Marasti, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie (inchiriere rapida, cerere mare in zona).Localizare premium Piata MarastiAcces imediat la mijloace de transport, supermarketuri, farmacii, restaurante, banci, piata agroalimentara si la doar ca…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 165.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 38 m
  2 camere l Decomandat l P-ta Marasti l 2 Balcoane
• 169.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 38 m
  2 camere l Decomandat l P-ta Marasti l 2 Balcoane
• 157.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 38 m
  2 camere l Decomandat l P-ta Marasti l 2 Balcoane
• 156.972 € 18% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 38 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăști
• 158.000 € · 2 cam · 52 mp · 45 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști
• 152.000 € · 2 cam · 51 mp · 61 m
  Apartament 2 camere | Decomandat | La cheie | Piata Marasti

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.