Cluj-Napoca › Marasti › anunț

1 camera | Modern | Decomandat | Piata Marasti-Cluj-Napoca

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 137.000 € (4.152 €/mp), 20% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 393 €/lună (din 215 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cochet cu 1 cameră, situat într-una dintre cele mai căutate și accesibile zone ale orașului – vis-a-vis de Piața Mărăști, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere rapidă, cerere mare în zonă). Localizare premium – Piața Mărăști Acces imediat la mijloace de transport, supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci, piață agroalimentară și la d…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul 21 Decembrie 1989, Marasti, Cluj-Napoca, Cluj — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 149.900 € 17% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 22 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști
• 165.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 47 m
  2 camere l Decomandat l P-ta Marasti l 2 Balcoane
• 169.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 47 m
  2 camere l Decomandat l P-ta Marasti l 2 Balcoane
• 157.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 47 m
  2 camere l Decomandat l P-ta Marasti l 2 Balcoane
• 156.972 € 18% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 47 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăști
• 149.500 € 13% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 50 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăști

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.