București › Sector 3 › anunț

Ap. 2cam,dec,renovat total,et.5,bl.reabilitat,1 min distanta metrou

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 3, București: 107.000 € (2.277 €/mp), 10% peste zonă.

Ap. 2cam,dec,renovat total,et.5,bl.reabilitat,1 min distanta metrou — fotografia 2

Ap. 2cam,dec,renovat total,et.5,bl.reabilitat,1 min distanta metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 107.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.440 €valoare estimată

80.281–112.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

288 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-29); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, Imopedia, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	5
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.277
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Metrou Nicolae Grigorescu - apartament 2 camere, decomandat, avand suprafata de 48 mp, situat la etajul 5, intr-un imobil cu 8 etaje, construit in anul 1976, bloc reabilitat termic. Apartamentul este renovat total,instalatii sanitare si electrice schimbate, usi interior noi. Dispune de: usa metalica, gresie, faianta, parchet, termopan, aparat de aer conditionat,.Apartamentul se vinde mobilat si utilat (vezi Foto). Ac…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

678 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.